Für einen Bereich östlich des Kalkwegs, nördlich der Kruppstraße und im Norden begrenzt durch die Betriebsanlagen der DB AG ist ein Bebauungsplan im Sinne des § 30 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) aufzustellen. Das Verfahren wird unter der Bezeichnung Bebauungsplan Nr. 1147 –Neudorf-Süd – „Neubau der Jugendherberge Duisburg-Süd“ durchgeführt.

Fotos Manfred Schneider

Der Bebauungsplan Nr. 1147 wird in der Prioritätenliste des Bezirks Mitte an der Position 2 geführt.

Diese Beschlussvorlage wurde am 15. April 2010 in der Bezirksvertretung Mitte einstimmig auf den Weg gebracht. Nun sind die Planungen des Deutschen Jugendherbergswerk weit voran geschritten. Das neue Konzept der "Sport-Jugendherberge" und weg vom alten Stil mit Zimmerangeboten mit sechs Betten ist Geschichte. Ende 2013 sollen nach Fertigstellung zwölf Familienzimmer, 30 Zwei-Zimmer- und 28 Vier-Zimmerangebote nach moderner Prägung zur Verfügung stehen.

Der Bebauungsplan umfasst den Bereich der Parkplätze P4 und P5 nördlich der MSV-Arena, die durch den Kalkweg im Westen und die Kruppstraße im Süden abgegrenzt werden. Als Ergänzung werden direkt nördlich angrenzend bestehende Flächen der DB AG sowie ehemalige Flächen der DB AG, die zum Ende des Jahres 2009 von der Stadt Duisburg erworben wurden, hinzugeschlagen.
Das Gelände befindet sich in der Eingangssituation zum Sportpark Duisburg, direkt gegenüber der MSV-Arena. In direkter Nachbarschaft wird mit dem Halden Park und der geplanten Mountainbike-Arena dem Sportpark Duisburg eine weitere, bisher nicht
vorhandene Nutzungskomponente hinzugefügt werden. Auf der anderen Straßenseite des Kalkwegs befindet sich Wohnbebauung.

2. Planungsrecht
Der Planbereich ist im Flächennutzungsplan als Grünfläche für Sportanlagen/ Parkplatz und zu einem geringen Teil als Fläche für Bahnanlagen dargestellt. Die geplante Zielsetzung des Bebauungsplans widerspricht nicht den Entwicklungszielen des wirksamen Flächennutzungsplanes. Für den Planbereich besteht bisher kein rechtskräftiger Bebauungsplan.
3. Anlass der Planung
Die Überlegungen zum Neubau der Jugendherberge Duisburg-Süd auf dem Gelände des Stadionparkplatzes P4 / P5 an der MSV-Arena sind das Ergebnis eines umfassenden Entscheidungsprozesses. Das Deutsche Jugendherbergswerk ist bereits seit geraumer Zeit daran interessiert, die bestehende Jugendherberge am Kalkweg zu modernisieren. Der neue Standort passt jedoch besser zu den Ansprüchen einer modernen Jugendherberge als der aktuelle Standort am Kalkweg und gleichzeitig unterstützt dieser die touristische Relevanz des Sportpark Duisburg. Die hierdurch entfallenden Stellplätze sind für den Betrieb des Stadions nicht verzichtbar. Westlich angrenzend wird daher ein entsprechend dimensioniertes Parkdeck errichtet, um die Stellplatzverluste am Standort zu kompensieren.
Im Zusammenhang mit der Rahmenplanung für den Sportpark Duisburg (erste Fortschreibung und Überarbeitung im Jahr 2008) wurde durch die politischen Gremien eine umfassende Erneuerung des Sportpark Duisburg beschlossen. Diese wurde durch die Wasserwelt Wedau mit den verschiedenen Komponenten (Wasserspielplatz, Hochseilklettergarten, Parallelkanal, Weg der Bewegung, Weg des Wissens, Weg der Sinne) unter sportlichen und wesentlich unter touristischen Aspekten eingeleitet. DuisburgSport und die Duisburger Marketing Gesellschaft (DMG) werden die neuen Angebote auf ihren Plattformen gemeinsam vermarkten.
Der Neubau der Jugendherberge Duisburg-Süd an der Kruppstraße ist ein weiterer Baustein zur touristischen Profilierung des Sportparks Duisburg. Das Plangebiet befindet sich im Wesentlichen im Eigentum der Stadt Duisburg.
Die Ansiedlung der Jugendherberge Duisburg-Süd mit einem Neubau im Sportpark Duisburg soll unter dem Thema „Sport-Jugendherberge“ erfolgen.
4. Grundlagen
Um die Fläche zur Realisierung der Neubaus der Jugendherberge Duisburg-Süd bereitstellen zu können, ist es erforderlich die entfallenden Parkplätze, die für die MSV-Arena erforderlich sind, an anderer Stelle vorzuhalten. Zu diesem Zweck soll in direkter Nachbarschaft der Jugendherberge und der MSV-Arena ein neues Parkdeck errichtet werden (vergleich DS 10-0132).
5. Projektbeteiligte
Dem Flächenbedarf des Deutschen Jugendherbergswerks von ca. 8.000 m² bis 10.000m² (Gebäude mit Außenanlagen) kann auf der Fläche an der Kruppstraße sehr gut entsprochen werden. Der Bau wird durch das Deutsche Jugendherbergswerk finanziert und mit eigenen Architekten geplant. Als Vorbild dienen die bereits realisierten Neubauten in Köln und Düsseldorf.Die bestehenden Überlegungen zur Eingliederung der Geschäftsstelle des Deutschen Kanuverbandes (DKV) in den Neubau der Jugendherberge werden bilateral zwischen den Projektpartnern erörtert.